Muốn mua một căn nhà, chúng ta cần tính toán kĩ từng loại kinh phí một. Mua đất xây nhà là một chuyện, xây nhà chúng ta lại cần rất nhiều những chi phí khác. Làm thế nào để xây nhà một cách tiết kiệm nhất? Câu hỏi đó sẽ được trả lời trong bài viết Cùng chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm nhất hiện nay. Hãy tham khảo ngay bài viết bên dưới đây nhé.
Lựa chọn mảnh đất thuận lợi để xây nhà.
Tại sao xác định mảnh đất lại đặc biệt tác động đến chi phí xây nhà tất cả đều có nguyên nhân.
Có thể mua nền đất thịt tránh mua phải những khu đất sét, đất cát, đất nhão, đất địa tầng yếu, khu vực dễ ngập úng, gần mạch nước ngầm, dễ bị sạt lỡ, sụt lún,… Vì những nền đất yếu này khi xây nhà bắt buộc phải gia cố móng để chắc chắn sự chắc chắn cho ngôi nhà, mà việc gia cố móng thường tốn cực kì nhiều chi phí. Một lưu ý khi xây móng nhà, có thể đầu tư cho cả mong muốn về sau, khi xây thêm phòng, lên tầng thì không phải làm lại móng nữa.
Nền đất phải cao hơn mặt đường nếu như mua đất thấp hơn bạn sẽ phải tốn một khoảng chi phí nâng nền để hạn chế ngập nước khi mùa mưa đến.
Đặc biệt không nên mua nhà trong hẻm nhỏ dưới 1m, chỉ một chiếc xe máy vô lọt, khi thi công đây xem được là điều kiện thi công bất lợi về khả năng vận tải vật tư và tập kết vật tư khiến tiền bạc thi công tăng cao do tốn quá là nhiều nhân công.
Một yếu tố nữa khi mua đất xây nhà là hệ thống thoát nước tại khu vực đấy, nếu như ở đấy đã có hệ thông thoát nước thì bạn không phải tốn tiền của làm cống, ống dẫn nước.
Kinh nghiêm nua đất- bí quyết xây nhà tiết kiệm tiền bạc
Xem thêm Top những kinh nghiệm mua nhà trả góp cho mọi người
Kiến thức về xây dựng nhà cửa
Nghiên cứu những kiến thức căn bản về xây dựng để có kế hoạch xây dựng cụ thể, quản lý chi phí xây dựng hiệu quả tránh phát sinh chi phí, hiểu biết về các thủ tục pháp lý, biết các thủ tục xin giấy phép xây dựng, nếu bạn tự xin giấy phép sẽ giảm chi phi xây dựng cực kì nhiều.
Xây nhà tiết kiệm chi phí
Bí kíp để có thiết kế xây nhà tiết kiệm
- Giản đơn theo dõi quá trình thi công: Trong bản vẽ thiết kế sẽ có được đầy đủ các hạng mục công trình: lớp cấu tạo, vật liệu, độ dốc, chống thấm, hệ thống điện, nước ra sao đều được thiết kế tỉ mỉ từng cụ thể. Chủ nhà chỉ phải theo dõi trên bản vẽ theo từng tiến độ thi công sẽ biết được giai đoạn nào thi công phần nào, trong số đó sẽ biết được sử dụng bao nhiêu sắt thép, kích cỡ thép, xi măng, cát đá…
- Giúp dự toán giá tiền xây dựng: Trên bản vẽ cũng biểu hiện tương đối chính xác về dự toán giá tiền tạo ra. Chẳng hạn, với số lượng sắt thép, xi măng, cát đá, gạch cần sử dụng, mỗi chủng loại đều có giá chi tiết, từ đấy tính được giá thành xây dựng. Căn cứ với mức giá trên, chủ nhà có khả năng đàm phán với nhà thầu để sở hữu mức giá xây dựng tốt nhất.
Cách 1:
Hiện nay, trên các website chuyên về mua bán nhà đất đều có các phân mục hỏi đáp. Trong phân mục này bạn có thể để lại câu hỏi tư vấn xây nhà trên website (càng chi tiết càng tốt), một thời gian bạn sẽ nhận được tư vấn thiết kế từ các kiến trúc sư trong nghề. Ví dụ các website như: MuaBanNhaDat.vn, Vnexpress.vn…
Cách 2:
Tham khảo một số bản vẽ thiết kế nhà mẫu từ internet, người thân bạn bè để có được ý tưởng cho ngôi nhà của mình.
Xem thêm Có những điều nên tránh khi mua nhà mà không phải ai cũng biết
Xác định rõ thời gian để thi công công trình
Đây là một trong các điều mà cực kì nhiều người gặp phải. tại sao việc chọn lựa thời gian lại đặc biệt đến như vậy.
Nếu như xây nhà vào mùa mưa, việc tạo ra sẽ gặp rất nhiều phức tạp như nguyên vật liệu bị trôi; xi măng, bê tông lâu khô; kết cấu chịu lực không chắc chắn tiêu chuẩn; điều kiện thi công khó khăn;… nhưng bù lại vào mùa mưa, giá vật liệu xây dựng sẽ giảm đi nhiều so sánh với mùa nắng.
Xây nhà vào mùa nắng sẽ là phương án xây nhà tiết kiệm chi phí nhất dùng cho gia đình bạn. Lúc này thời tiết sẽ đảm bảo cho việc thi công tạo ra diễn ra một bí quyết thuận lợi, trơn tru. nhưng bù lại, giá nguyên vật liệu xây dựng sẽ mắc hơn đôi chút do có không ít người chọn lựa xây dựng vào thời điểm này.
Xin giấy phép tạo ra mau chóng
Để xây nhà tiết kiệm tiền bạc thì bạn cần phải làm nhanh bước này. Bởi công đoạn xin giấy phép tạo ra rất mất thời gian và nó là yếu tố quan trọng quyết định bạn sở hữu phép tạo ra công trình nhà ở của mình hay không.
Ngày nay, các đơn vị thiết kế, thi công đều chăm sóc khách hàng của mình trong việc xin giấy phép xây dựng nhờ sự quen biết rộng của mình. Thời gian để xin giấy phép thường mất khoảng 1 tuần.
Hồng Quyên – Tổng hợp
Tham khảo ( SONG PHÁT, mua ban nha dat,… )