Chung cư có những gì vì sao lại thu hút được nhiều yêu thích đến như vậy? Vậy nên mua nhà hay chung cư? Blog.kygui.vn sẽ giải đáp thắc mắc cho bạn qua bài viết Nên mua nhà hay chung cư dành cho người mới lần đầu mua nhà? Cùng đón xem nhé.
Ưu điểm không tốt khi mua chung cư
– Ưu điểm: Các tòa nhà chung cư tiện nghi, thương hiệu cao đều có cơ sở hạ tầng liên kết chặt chẽ tương đối đồng bộ giúp cư dân sinh sống tại khu vực này được tận hưởng cuộc sống tiện nghi, dễ chịu như gần trung tâm thương mại, siêu thị, trung tâm thể thao, bể bơi, …
Cuộc sống tại các khu căn hộ chung cư thường văn minh, trật tự hơn bởi mọi vướng mắc, rắc rối phát sinh đều được ban quản lý tòa nhà giải quyết, đặc biệt vấn đề an ninh đều được đảm bảo.
Những người có nguồn lực tài chính chưa đảm bảo vẫn có khả năng mua căn hộ chung cư bởi chính sách hỗ trợ, vay vốn và thanh toán rất linh hoạt.
– Nhược điểm: chủ đạo sự giám sát chặt chẽ thường người dân muốn sửa sang, xây dựng, cơi nới lại căn hộ của mình khá khó khăn khi phải xin một lời phàn nàn từ ban quản lý. Ngoài ra nếu như xảy ra sự cố về điện, nước hay hệ thống vệ sinh có khả năng gây tác động sang căn hộ khác do bộ máy hạ tầng nối sát nhau. đặc biệt, căn hộ chung cư có thời hạn nên rất dễ xuống cấp và khó có khả năng kiểm soát khi xảy ra sự cố như hỏa hoạn, cháy nổ, …
Các tòa nhà chung cư tiện nghi, thương hiệu cao đều có cơ sở hạ tầng liên kết chặt chẽ tương đối đồng bộ
Xem thêm Những bí quyết mua nhà rẻ cho những người lần đầu chọn nhà
Ưu điểm không tốt khi mua nhà mặt đất
– Ưu điểm : Nhà mặt đất hoàn toàn thuộc sở hữu của bạn vì thế bạn có thể được toàn quyền quyết định sử dụng nó theo ý yêu thích hay sửa chữa, cơi nới dễ chịu không cần phải xin một lời phàn nàn của ai cả. Nhà mặt đất cũng sẽ cam kết tính riêng tư hơn so với mua nhà chung cư.
– Nhược điểm: nhược điểm khổng lồ nhất khi mua nhà mặt đất chính là cái giá, giá nhà mặt đất có khả năng đắt gấp 2 lần, gấp 3 so sánh với việc mua nhà chung cư. Ngược lại với cùng số tiền đấy để mua chung cư trong trung tâm thành phố thì bạn có khả năng mua được nhà mặt đất tuy nhiên ở xa trung tâm thành phố. Ngoài ra, điều bất tiện khi mua nhà đất là những con hẻm nhỏ, ngõ ngách rất không được tiện lợi trong đi lại hay trông cất xe cộ
Nhìn chung nhà chung cư hay nhà mặt đất cũng đều có những ưu điểm và nhược điểm riêng, tùy vào mong muốn và tài chính cá nhân thích hợp với bên nào bạn có thể xem xét chọn cho mình một căn nhà hợp lý. Theo ý kiến của Reti thì:
- Nhà đất sẽ là chọn lựa thích hợp hơn nếu bạn có dòng vốn tốt, có thời gian và trách nhiệm để thi công, tạo ra.
- Chung cư là sự lựa chọn trọn gói hơn và cũng đòi hỏi số vốn nhỏ hơn nên sẽ thích hợp cho những gia đình trẻ, đôi vợ chồng mới cưới.
Xem thêm Mua nhà chung cư có thời hạn hay không? Thời hạn bao nhiêu năm?
Vì sao có thể chọn mua chung cư thay vì đất mặt?
– Cơ sở hạ tầng đầu tư đồng bộ: các dự án căn hộ chung cư thường được tạo ra tích hợp với nhiều lợi ích và quy mô lớn mang lại thuận tiện tối đa cho gia đình bạn.
– An ninh đảm bảo: ở chung cư bên cạnh tiện nghi, vấn đề an ninh luôn được bảo đảm và thắt chặt với đội ngũ bảo vệ 24/24 cùng camera an ninh theo dõi.
– Không gian thiết kế rộng rãi với cây xanh
Trong khuôn viên các dự án căn hộ chung cư đều được chú trọng tạo dựng không gian cây xanh. So sánh với nhà mặt đất nhất là các ngôi nhà trong ngõ chỉ có một mặt thoáng thì ở nhà chung cư là sự chọn lựa hơn cả với thiết kế ánh sáng tự nhiên đa chiều đem lại không gian rộng rãi, thoải mái.
Xem thêm Tổng hợp những kinh nghiệm khi mua nhà cũ mà ai cũng nên biết
Bạn cần phải xem xét 2 nhu cầu cơ bản : TIÊU dùng & ĐẦU TƯ.
⇒Ví dụ : Với 1 số người có điều kiện, tốc độ kiếm tiền nhanh, và không đặt năng việc mua không thể thiếu lời, sẽ nghiêng về giải pháp mua CHUNG CƯ để hưởng TIỆN ÍCH và dịch vụ. nếu rảnh tiền họ sẽ ưu tiên đầu tư vào việc kinh doanh khác, chỉ bỏ 1 ít tiền cho việc ở.
⇒Với 1 số người khác, vừa mua để sở hữu chỗ ở – TIÊU sử dụng vừa mong muốn tài sản mình tăng giá – kết hợp là 1 khoản ĐẦU TƯ, có thể sẽ thiên hướng mua NHÀ RIÊNG.
⇒Đôi khi vừa có chỗ ở, tài sản tăng giá và còn dư phòng để cho thuê có thêm tiền hàng tháng.
Hồng Quyên – Tổng hợp
Tham khảo ( landber, THM LAND,… )