Nhà là nơi để chúng ta quay về sau khi một ngày đầy giông bão. Nhà tốt thì bạn sẽ tốt, sẽ cảm nhận được hơi ấm của nó. Chọn đất xây nhà cũng là một bước không thể thiếu trong quá trình xây nhà. Trong bài viết hôm nay, blog.kygui.vn sẽ Hướng dẫn cách chọn đất xây nhà chất lượng nhất hiện nay. Cùng tìm hiểu để có được một ngôi nhà thật chất lượng nhé.
Chọn đất làm nhà ở theo vị trí thửa đất
Vị trí của mảnh đất được hiểu là địa điểm xây dựng ngôi nhà của bạn từ đâu. Đối với những mảnh đất của ông cha đất tổ để lại cho con cháu đời đời thì có vẻ yếu tố này không mấy đặc biệt. Tuy nhiên, nếu bạn có ý định mua một mảnh đất mới để xây nhà, thì việc chọn đất làm nhà như thế nào thật sự cũng cực kì quan trọng!
Chọn đất xây nhà theo vị trí thửa đất
Xem thêm Đất nền là gì? Những loại đất nền cần tránh khi mua nhà
Thường thì, khi chọn đất làm nhà căn cứ theo vị trí đất, bạn nên làm rõ được những yếu tố sau:
- Mục tiêu sử dụng của ngôi nhà bạn dự định xây dựng là gì? Chỉ để ở thuần túy hay kết hợp mục tiêu kinh doanh, sale,….. nếu bạn có dự định dùng khác cho ngôi nhà của mình thì nên tính toán đến các trường hợp xa hơn. Ví dụ như dự định sẽ buôn bán, thì vị trí đất làm nhà bạn cần phải chọn sẽ là thửa đất có đông người ở, hoặc có 2- 3 mặt đường để thuận tiện cho việc bán hàng, buôn bán…
- Vị trí chọn đất làm nhà cũng có thể căn cứ vào các yếu tố của xã hội, bao gồm: Có gần trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, cơ quan làm việc, …. Hay không? Có thích hợp với những nhu cầu sống cần thiết của gia đình hay không?…. Hoặc mong muốn điểm đặc biệt của từng gia đình không giống nhau.
Chọn đất làm nhà theo hình dạng đất
Trên thực tế, chủ đầu tư không có quá là nhiều sự xác định đất làm nhà theo hình dạng, thế nên, để khắc phục những mảnh đất có hình dạng không như ý mong muốn thì phương pháp thiết kế nhà ở được chú ý hàng đầu. Gặp đất sao thì làm nhà vậy, gặp đất xéo thì làm nhà vuông, mà gặp nhà méo thì làm phòng vuông, tất cả mọi việc xảy ra đều có cách giải quyết! Và thế nên, việc chọn đất làm nhà theo hình dạng là tiêu chí nếu như bạn cần nên cân nhắc, tuy nhiên bạn cũng không nên quá đặt nặng nề nỗi lo này! Quan trọng, khái niệm chọn đất làm nhà theo hình dạng thường gắn với những ý nghĩa về mặt tâm linh, phong thủy:
+ Mảnh đất hình tam giác
Sự góc cạnh, sắc nhọn của mảnh đất hình tam giác làm cho chúng ta cảm nhận thấy bất an, không tin tưởng. Vì thế, những mảnh đất hình tam giác thường đừng nên các chủ nhà chọn lựa. Nếu đất phổ biến thì không sao, vì còn có thể lựa đất để làm nhà cho vuông vắn, ngược lại, nếu như đất quá chật hẹp, mà lại mang hình dạng tam giác thì không hề dễ trong việc thiết kế, thi công nhà.
Nếu như chọn đất tam giác để làm nhà thì phải cắt đất thành hình chữ nhật để làm, phần đất còn lại để trồng cây. Dễ dàng, nhìn thấy được những bất lợi của mảnh đất hình tam giác khi chọn đất làm nhà ở. Vì sẽ cực kì khó để tận dụng được tối ưu diện tích quỹ đất của mình, mặt khác, tính thẩm mỹ cũng không cao.
Xem thêm Những điều cần lưu ý khi mua nhà
+ Mảnh đất hình vuông
Có được mảnh đất như thế này thì tuyệt vời rồi! Bởi quan niệm truyền thống của người Á Đông cho rằng trời tròn, đất vuông. Hình vuông của đất biểu hiện cho hành Thổ trong ngũ hành. Mà xây nhà trên đất thì quá là hợp lý với ý trời rồi! Hình vuông là biểu tượng cho đất, là sự vẹn toàn, tròn đầy. Mảnh đất hình vuông dù lớn hay nhỏ nhưng cũng đáng tiền mua để làm nhà.
Nếu như rộng thì bạn sẽ có không hề ít khoảng không gian để bố cục, quy hoạch cho ngôi nhà. Còn nếu chật thì tất cả diện tích, các góc cạnh của hình vuông cũng đều được tận dụng tất cả để làm nhà. Việc thiết kế và xây dựng nhà ở sau đấy cũng trở thành đơn giản và đơn giản hơn.
Chọn đất xây nhà thep hình dạng đất xây dựng
+ Mảnh đất hình chữ nhất
Cũng tương tự như mảnh đất hình vuông, đất hình chữ nhật mang ý nghĩa của sự tin tưởng, sinh trưởng và tăng trưởng. Mảnh đất hình chữ nhật cũng là một trong những chọn lựa may mắn thích hợp với đòi hỏi chọn đất làm nhà cho gia đình bạn!
+ Mảnh đất méo, mang những hình dạng đặc biệt
Trên thực tế, do những nhu cầu sử dụng và trường hợp thực tế mà nhiều mảnh đất lại mang những hình dạng khá quan trọng,…. Lúc này nhiều khi bạn sẽ chẳng còn những xác định nào khác ngoài cái gật đầu chấp thuận. Khi đó, những cách thiết kế kiến trúc, nhà ở, cùng lúc đó cùng cách quy hoạch nhà, sân vườn như thế nào sẽ mang lại hiệu quả kiến trúc, và vẻ đẹp, sự thuận tiện cho ngôi nhà được xây dựng trên mảnh đất đó.
Xem thêm Hướng dẫn cách xác định thời điểm thích hợp để mua nhà đất
Người xưa đưa ra một vài mục tiêu chọn đất cụ thể như sau
– Đất trước thấp sao cao là cát, trước cao sau thấp là hung. Cần chú ý khi chọn đất cần nhìn rộng cho một không gian quần cư, một làng, xóm hay một khu dân sư đô thị chứ không những cho một mảnh đất nhỏ bé của gia đình mình.
– Đất cạnh ao hồ thì tốt tuy nhiên cạnh sông thì phải ở chỗ nước vòm – tụ khí. Vùng đất này như là một lòng chảo tụ khí, đất thường hơi ẩm, cây cối xanh tươi. Sống ở trong môi trường như vậy chúng ta sẽ khỏe khoắn, trí óc sáng suốt, nhân tài lộc phát triển.
– Đất làm nhà cần bí quyết chùa miếu không ít hơn khoảng bí quyết trăm bước, tốt nhất không trông thẳng vào cửa chùa miếu. Quan trọng cần làm giảm góc nhọn của đình chùa, nhà lân cận hay góc nhọn của ao hồ.
– Trước nhà có dòng chảy uốn cong ra ngoài nhà thì không tụ khí, ngược lại nếu dòng chảy uốn cong ôm lấy nhà thì đại cát.
– Trước nhà có con đường phản cung, cong ra ngoài thì không tốt, khí không tụ lại dễ bị tia sát đánh vào. trái lại nếu như con đường uốn cong vào ôm lấy nhà thì lại cát, sẽ nhiều đinh lắm tài.
– Trước nhà có nóc nhà khác hay góc nhà chĩa vào thì hung. Cũng không được có tháp nước, cột điện, ống khói ngay trước nhà. Nếu như bất khả kháng thì không thể thiếu hóa giải.
– Hạn chế làm nhà đối diện với ngã ba đường, hay đối diện với ngõ cụt hoặc có cổng chính trông thẳng theo ngõ sẽ bị tia sát đánh.
Tính mục tiêu
Làm nhà để buôn bán thì phải nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ ; tuy nhiên làm nhà để chiết suất khoa học thì không cần tới “tam cận” nói trên. Bộ Giáo dục và huấn luyện xây một ngôi nhà để các thầy tập trung ra đề thi hằng năm đã chọn một mảnh đất xa trung tâm thành phố tới 30km và ở giữa một cánh đồng. Nhà sáng tác của Hội Nhà văn đặt bên hồ Đại Lải, cách Hà Nội hơn 60km.
Làm nhà với mục đích buôn bán thì phải nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ
Để chuẩn bị tổ chức Đại hội lần thứ II của Đảng, Bác Hồ đã chỉ thị lập một tiểu ban đi tìm địa điểm để làm nhà cho Đại hội. Họa sĩ Mai Văn Hiến là một thành viên trong tiểu ban đấy đã kể:
– Trước khi chúng tôi đi, Bác dặn: Địa điểm tổ chức Đại hội nên có suối trong lành, nên có cây to che bóng mát (vì lúc đó Viet Nam còn kháng chiến và còn phải giữ bí mật). Và phải phổ biến.
Cũng là chọn đất làm nhà nhưng làm những ngôi nhà tạm để tổ chức hội họp thì phải chú ý đến các yếu tố như mạch nước, thế đất và châm chước những yếu tố khác (như hướng gió chẳng hạn). rõ ràng, ở đây tính mục đích cực kì được chú ý.
Về sau đoàn này đã chọn được một khu rừng ở Việt Bắc để làm nhà, tổ chức Đại hội, đó là cái thế tựa vào núi, nhìn ra sông cực kì đẹp.
Hồng Quyên – Tổng hợp
Tham khảo ( Bất động sản, ANGCOVAT,… )
