Đi dạo dăm ba dòng dưới lòng Sài Gòn chúng ta rất dễ nhìn thấy những bản hiệu Ký gửi nhà đất. Vậy ký gửi nhà đất là gì? Nó có tăng lợi nhuận cho người bán nhà hay không? Mời các bạn ghé qua bài viết Ký gửi nhà đất và tất tần tật những thông tin liên quan để hiểu rõ hơn về chi tiết nhé.
Ký gửi nhà đất là gì?
Ký gửi nhà đất là một hình thức chủ có được là cá nhân, công ty, tổ chức muốn cho thuê hoặc bán bất động sản gồm đất đai, nhà ở thông qua bên trung gian bằng việc giao trách nhiệm ký gửi và bán cho họ. Sau khi hoàn thành nhiệm vụ ký gởi, bạn sẽ gởi lại thù lao hoặc hoa hồng cho trung tâm môi giới nhà đất.
Mỗi dịch vụ ký gửi nhà đất đều được thực hiện thông qua một bản hợp đồng và có phí dịch vụ đã được thỏa thuận giữa 2 bên. Theo đó, bên trung tâm nhận ký gởi có quyền định đoạt và sở hữu tạm thời bất động sản của bên ký gởi để nhờ họ bán hoặc cho thuê giúp.
Nhìn bao quát, đây là hình thức chuyển nhượng bất động sản thông qua sàn giao dịch dựa trên quy định của Luật bán hàng bất động sản hiện hành. Vì thế bạn hoàn toàn yên tâm về tính pháp lý của dịch vụ ký gửi nhà đất.
Thông qua ký gửi nhà đất bạn không luôn phải lo lắng về bí quyết rao bán bất động sản mà vẫn đảm bảo thu được lợi nhuận như ý
Xem thêm Nên mua nhà hay chung cư dành cho người mới lần đầu mua nhà?
Những lợi ích khi dùng dịch vụ này
Dịch vụ ký gửi nhà đất giúp người mua và người bán bất động sản có một cuộc giao dịch mau chóng, thành công hơn
- Người có mong muốn bán hay cho thuê có khả năng mau chóng thực hiện được mục đích của mình đơn giản và mau chóng hơn với giá bán, thuê cao, đúng mơ ước của mình hơn. Vì thường thì bên nhận ký gửi nhà đất sẽ nhận được tiền môi giới tính theo tỷ lệ thành quả bất động sản mà họ rao bán/cho thuê thành công nên họ sẽ cố gắng thực hiện giao dịch trơn tru, thuận lợi nhất để sở hữu tiền hoa hồng từ phía người ký gửi bất động sản.
- Người có mong muốn mua hay tìm thuê sẽ dễ dàng tìm được bất động sản phù hợp với nhu cầu, khả năng tài chính của mình hơn mà không phải mất công tìm kiếm, đăng bán. bên cạnh đó, bạn sẽ không phải lo bị mắc lừa hoặc mua/thuê phải những bất động sản không rõ ràng về giấy tờ, hoặc bị cò đất dụ dỗ.
- Một vài dịch vụ nhận ký gửi nhà đất còn hỗ trợ bên người bán và mua hành động những thủ tục, giấy tờ pháp lý không thể thiếu để giao dịch diễn ra mau chóng và thuận lợi hơn. điều này đặc biệt thiết yếu với những người không rành hay có trải nghiệm trong khoản này.
- Nội dung người bán được bảo mật (theo yêu cầu).
Xem thêm Những bí quyết mua nhà rẻ cho những người lần đầu chọn nhà
Những chú ý khi ký gửi bất động sản
Hiện nay có vô số dịch vụ ký gửi nhà đất trên toàn quốc đặc biệt ở những địa phương có giao dịch nhà đất lớn giúp người có nhu cầu mua bán, cho thuê có khả năng ký gởi nhà đất thông qua dịch vụ môi giới nhà đất thực hiện thay việc tìm kiếm khách hàng, thương thuyết các giao dịch theo hợp đồng dịch vụ ký gửi nhà đất đã ký bởi những văn phòng, doanh nghiệp có dịch vụ ký gửi nhà đất sẽ có cách bán nhà nhanh giúp việc giao dịch mau chóng thành công.
Người có nhu cầu cần giao dịch bất động sản mua bán, cho thuê có thể chọn lựa các dịch vụ ký gởi nhà đất tại khu vực có bất động sản để giúp bạn sớm đạt được hậu quả giao kết hợp đồng tốt nhất. đặc biệt ở các khu vực tăng trưởng nhận mua bán ký gửi nhà đất như:
– Dịch vụ ký gởi nhà đất TP HCM (quận 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, Thủ Đức, Bình Chánh, Tân Bình, Củ Chi, Nhà Bè, bình Tân, Bình Thạnh, Gò Vấp),
Tuy vậy, để có khả năng có các kinh doanh nhà đất không gây hại thì cũng nên nắm được những hạn chế, nguy cơ nhằm hạn chế hoặc tự xác định việc có có thể ký gửi nhà đất hay không trước khi tham gia giao dịch.
Xem thêm Tổng hợp những kinh nghiệm khi mua nhà cũ mà ai cũng nên biết
Hồng Quyên – Tổng hợp
Tham khảo ( CẨM NANG mua bán, Cafe Land,… )