• Trang Chủ
  • Đồ Điện Tử
  • Đồ Gia Dụng
  • Máy Móc Chuyên Dụng
  • Nội Ngoại Thất
  • Tin Tức
  • Trang Chủ
  • Đồ Điện Tử
  • Đồ Gia Dụng
  • Máy Móc Chuyên Dụng
  • Nội Ngoại Thất
  • Tin Tức
Trang Chủ Tin Tức

Bật mí cách tăng lợi nhuận khi mua bán nhà đất

ATPMediaBởi ATPMedia
26 Tháng 5, 2020
Trong Tin Tức
0
Bật mí cách tăng lợi nhuận khi mua bán nhà đất

Lợi nhuân là đều mà ai cũng chú ý đến trong bất kì lĩnh vực nào, không có lợi nhuận sẽ chẳng ai làm cả. Hôm nay, blog.kygui.vn sẽ Bật mí cách tăng lợi nhuận khi mua bán nhà đất, hãy cùng đón xem nhé.

Bí quyết đầu tư bất động sản lợi nhuận cao: Mua đất nông nghiệp rồi lên đất thổ cư

Đất nông nghiệp bài bản sẽ có giá thấp hơn rất nhiều so với đất thổ cư. Đầu tư mua đất nông nghiệp gần các dự án bất động sản lớn rồi chờ lên thổ cư sẽ giúp bạn kiếm lời lên tới 30-40%.

Tuy vậy, đầu tư bất động sản theo kiểu này cũng hiện hữu nguy cơ cực kì lớn. Mà nguyên nhân chính đến từ việc lên thổ cư cho đất nông nghiệp. Việc chuyển đổi mục đích sử dụng như vậy thường rất mất thời gian, thông thường cần mất tới 3-6 tháng để hoàn thiện thủ tục pháp lý. Chưa nói đến đến trường hợp chẳng thể lên thổ cư được do địa phương không cấp phép, đất thiếu điều kiện lên thổ cư.

Do đó, người đầu tư cần tìm hiểu kỹ coi đất nông nghiệp mình định mua có đủ kiện lên thổ cư hay không, chính sách quy hoạch tại địa phương đấy như thế nào. Đừng vội tin vào các lời rao như “Bán đất thổ cư giá tốt, đủ điều kiện lên đất thổ cư lập tức”.

Cần chú ý nghiên cứu miếng đất nông nghiệp bạn dự định mua có đủ điều kiện lên thổ cư hay không

Xem thêm Hướng dẫn cách xác định thời điểm thích hợp để mua nhà đất

Xem xét kỹ về năng lực tài chủ đạo

Đầu tư vào bất động sản thường yêu cầu huy động một lượng lớn tiền mặt. Do vậy, bạn phải xem xét và tính toán kỹ năng tài chủ đạo của mình trước khi quyết định đầu tư.

Nếu như bạn phải đi vay tổ chức tài chính để đầu tư bất động sản, cần chú ý đến khoản lãi vay, thời hạn cho vay cũng giống như khả năng chi trả. Chỉ cần chênh lệch một tí, bạn đã phải trả một khoản lãi khổng lồ trong thời gian vay vì tiền đầu tư vào bất động sản thường rất lớn.

Bạn có khả năng thể huy động tiền nhàn rỗi từ những người trong số những người bạn và gia đình mình bằng cách rủ họ mua chung bất động sản. Việc làm này làm giảm bớt nguy cơ và giúp bạn yên tâm đầu tư dài hạn. Tuy vậy bạn có thể được hưởng mức lợi nhuận ít hơn thông thường.

Điểm mấu chốt của bán hàng bất động sản là dự đoán và ước tính chính xác độ rủi ro và số lợi nhuận tiềm năng. Nếu có thể làm được điều này, bạn sẽ tính toán được thời điểm mua, bán bất động sản và sẽ có cơ hội thu được lợi nhuận cao hơn nhiều so với lãi suất tổ chức tài chính bạn phải trả.

Xem thêm Hướng dẫn cách định giá nhà đất tốt nhất và an toàn nhất cho các nhà đầu tư

Bí quyết đầu tư bất động sản lợi nhuận cao: Chọn bất động sản có lãi trước khi mua

Hiển nhiên, đây chính là điều mà có lẽ bất cứ người đầu tư nào cũng ước muốn, mua bất động sản mà biết cam kết nó sẽ có lãi. Nghe hơi có vẻ khó tin nhưng thực tế cũng có không ít người đang tiến hành đầu tư theo cách này.

Săn lùng, tìm mua các nhà đất có giá thấp hơn mặt bằng chung 5 – 10%, thậm chí là thấp hơn nếu bạn có thể thương thuyết tốt. Thì hết sức bình thường, ngay khi mua thì bạn đã có khả năng kiếm lời từ các bất động sản này.

Tuy vậy, để tìm kiếm được một bất động sản như vậy thật sự là rất khó. Không thể không bạn phải am hiểu tình hình thị trường, tìm kiếm và khảo sát cái giá một cách cẩn thận. Và hơn hết, nếu không chú ý, tham các nhà đất giá rẻ sẽ rất dễ vướng vào các bất động sản gặp trục trặc về pháp lý. Hay thậm chí là gặp phải nguy cơ lừa đảo nhà đất.

Xem thêm Top những cách chọn nhà phong thủy phù hợp nhất dành cho chủ nhà

Vậy bạn nên làm gì nếu như đã dồn tiền vào một bất động sản chẳng thể tăng giá?

Theo Ben Sum – nhà lập kế hoạch tài chính của Wealthful, điều đầu tiên bạn cần làm đó là xin lời khuyên của các người có chuyên môn. Nếu họ đề nghị bán đi, đừng chần chừ, ngay cả nếu bị lỗ. Bởi sau cùng, đầu tư thành công là biết thời điểm để cắt lỗ. Việc giữ lại ngôi nhà đó chỉ càng bắt đầu khiến bạn mất tiền thêm.

Ngoài ra, bạn cũng cần hiểu rõ bất động sản nào sẽ có cơ hội tăng giá khi thị trường ấm quay lại. Nói chung, một vài bất động sản không thể quay lại giá vốn, quan trọng khi chúng thuộc diện ít có mong muốn, khó cho thuê, và ở khu vực tăng trưởng thấp. Tất cả đều quay trở lại với việc mua đúng vị trí.

Hồng Quyên – Tổng hợp 

Tham khảo ( TÀI CHÍNH, Rever,… )

Tags: Cách đầu tư đất nền hiệu quảCách mua bán đất có lờicách tăng lợi nhuận khi mua bán nhàChiến lược đầu tư BĐS cho người ít vốnĐầu tư BĐS muốn thắng phải có bí kípĐầu tư nhà đất hiệu quảKinh nghiệm đầu tư nhà đấtNên đầu tư đất ở đầu 2019Vì sao nên đầu tư vào BĐS
Bài Viết Trước

Những điều cần lưu ý khi mua chung cư để đảm bảo lợi ích cho bạn và gia đình

Bài Viết Tiếp Theo

Những điều kiên kị và nên tránh khi mua chung cư

Bài Viết Tiếp Theo
Những điều kiên kị và nên tránh khi mua chung cư

Những điều kiên kị và nên tránh khi mua chung cư

Bài Viết Mới

Khu dân cư là gì? Tất tần tật những thông tin chuẩn xác về khu dân cư

Khu dân cư là gì? Tất tần tật những thông tin chuẩn xác về khu dân cư

23 Tháng mười một, 2022
Bcons City và triển vọng khi sở hữu

Bcons City và triển vọng khi sở hữu

24 Tháng 10, 2022
Cùng Harvey Law Group tìm hiểu về hộ chiếu Grenada

Cùng Harvey Law Group tìm hiểu về hộ chiếu Grenada và du lịch nơi đây

29 Tháng 9, 2022
Xem trực tiếp bóng đá qua kênh nào hay?

Xem trực tiếp bóng đá qua kênh nào hay?

30 Tháng 3, 2022
Dự án Novaworld Phan Thiết

Dự án Novaland Phan Thiết: Giá trị và tiềm năng trong tương lai

27 Tháng 1, 2022
Mua Shophouse Meyhomes Capital Phú Quốc tặng ngay xe Mercedes C180

Mua Shophouse Meyhomes Capital Phú Quốc tặng ngay xe Mercedes C180

25 Tháng mười một, 2021
  • Nổi Bật
  • Bình Luận
  • Mới Nhất
Vai trò của rừng đối với đời sống con người

Vai trò của rừng đối với đời sống con người

18 Tháng 4, 2021
Các loại rừng trên thế giới – Tài nguyên rừng là gì

Các loại rừng trên thế giới – Tài nguyên rừng là gì

1 Tháng mười một, 2020
Top những hoạ sĩ nổi tiếng thế giới

Top những hoạ sĩ nổi tiếng thế giới

10 Tháng 4, 2021
môi trường sống của sinh vật

Môi trường sống của sinh vật là gì? Có mấy loại môi trường sống?

11 Tháng 8, 2021
Tổng hợp những kinh nghiệm khi mua nhà cũ mà ai cũng nên biết

Tổng hợp những kinh nghiệm khi mua nhà cũ mà ai cũng nên biết

0
Mua nhà chung cư có thời hạn hay không? Thời hạn bao nhiêu năm?

Mua nhà chung cư có thời hạn hay không? Thời hạn bao nhiêu năm?

0
Những bí quyết mua nhà rẻ cho những người lần đầu chọn nhà

Những bí quyết mua nhà rẻ cho những người lần đầu chọn nhà

0
Nên mua nhà hay chung cư dành cho người mới lần đầu mua nhà?

Nên mua nhà hay chung cư dành cho người mới lần đầu mua nhà?

0
Khu dân cư là gì? Tất tần tật những thông tin chuẩn xác về khu dân cư

Khu dân cư là gì? Tất tần tật những thông tin chuẩn xác về khu dân cư

23 Tháng mười một, 2022
Bcons City và triển vọng khi sở hữu

Bcons City và triển vọng khi sở hữu

24 Tháng 10, 2022
Cùng Harvey Law Group tìm hiểu về hộ chiếu Grenada

Cùng Harvey Law Group tìm hiểu về hộ chiếu Grenada và du lịch nơi đây

29 Tháng 9, 2022
Xem trực tiếp bóng đá qua kênh nào hay?

Xem trực tiếp bóng đá qua kênh nào hay?

30 Tháng 3, 2022

Ký Gửi

Kygui.vn là một sản phẩm của ATP Media, chúng tôi tạo ra môi trường giúp mọi người dễ dàng tiếp cận sản phẩm & dịch vụ mình mong muốn tìm kiếm. Thông tin tại Kênh Rao Vặt được cập nhật chính xác, nhanh chóng & liên quan mật thiết theo từng chuyên mục.

Chuyên Mục

  • Animal
  • Art & Culture
  • Biology
  • Biomedical
  • Chưa được phân loại
  • Đồ Điện Tử
  • Đồ Gia Dụng
  • Ecosystem
  • Farming
  • Forest
  • Genetics
  • Health
  • Máy Móc Chuyên Dụng
  • Medicine
  • Museum
  • Nội Ngoại Thất
  • Organism
  • Psychology
  • Surgery
  • Tin Tức
  • Tropical
  • Vegetation

Bài Viết Mới

  • Khu dân cư là gì? Tất tần tật những thông tin chuẩn xác về khu dân cư
  • Bcons City và triển vọng khi sở hữu
  • Cùng Harvey Law Group tìm hiểu về hộ chiếu Grenada và du lịch nơi đây
  • Trang Chủ
  • Đồ Điện Tử
  • Đồ Gia Dụng
  • Máy Móc Chuyên Dụng
  • Nội Ngoại Thất
  • Tin Tức